Специалисты выяснили, сколько должен зарабатывать россиянин для комфортного обслуживания ипотеки

Специалисты выяснили, сколько должен зарабатывать россиянин для комфортного обслуживания ипотеки
Назван «комфортный» уровень доходов для покупки новой квартиры.

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) подсчитало — ипотека без стресса и голодовки возможна, если ваш доход составляет 71 700 рублей. Причем размер рекомендованного семейного дохода в России на 1 марта 2019 года  вырос в сравнении с показателем 2018 года. Годом ранее достаточно было зарабатывать  64 700 рублей.

По расчетам  НБКИ ипотека перестает быть «каторгой» и непосильной ношей для заемщика, если размер ежемесячных платежей по отношению к ежемесячным доходам составляет одну треть.

Так, наиболее высокие показатели рекомендованного семейного дохода на 1 марта 2019 года зафиксирован в Москве — «безболезненно» оплачивать новую квартиру с учетом местных цен по силу заемщикам, семейный доход которых  составляет 139 тысяч рублей.

Что касается юга России, то на Кубани в текущем году ипотека стала доступна с доходом  62 300  рублей.

— Одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке. Таким образом, с одной стороны, доступ граждан к кредитным ресурсам банков несколько упростился, а с другой, выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним, — отмечается в сообщении НКБИ.

Средний доход новороссийца составляет 34 000 рублей. Такой уровень дохода существенно  отделяет местных заемщиков от состояния комфортной ипотеки без обещания сближения.

Оптимизм вселяет предложение Владимира Путина в послании Федеральному Собранию о введении так называемых «ипотечных каникул» для граждан, лишившихся дохода. Таким образом платежи по кредиту отодвинутся на более поздний срок без потери единственного жилья.

На уступки идет и Банк России, разрешивший гражданам временно не оплачивать ипотеку, если причина тому — сложные жизненные обстоятельства.

Натали Эн


По расчетам  НБКИ ипотека перестает быть «каторгой» и непосильной ношей для заемщика, если размер ежемесячных платежей по отношению к ежемесячным доходам составляет одну треть.


Источник