Закрыли вопрос с обманутыми дольщиками ЖК Казанский власти Краснодара

Закрыли вопрос с обманутыми дольщиками ЖК Казанский власти Краснодара

150 дольщиков строящегося жилого комплекса по ул. им. Марины Цветаевой получат квартиры. Фото: пресс-служба администрации Краснодара

27 июня, KrasnodarMedia. «Вопрос с дольщиками ЖК «Казанский» в Краснодаре решен полностью», — заявил мэр Краснодара Евгений Первышов. Все 150 дольщиков строящегося жилого комплекса по ул. им. Марины Цветаевой получат квартиры в литере «5», который полностью готов. По решению Градостроительного совета города стартовала процедура его ввода в эксплуатацию. Объект компании «Краснодар Девелопмент», который достраивался с привлечением инвестора, посетил глава краевого центра Евгений Первышов, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.

«Это еще один результат планомерной работы с проблемными стройками, завершения которых ждут дольщики. Дом, по которому переносились сроки, исключен из реестра. Самое главное — в непростой ситуации было найдено оптимальное решение в интересах дольщиков. По договоренности с застройщиком из двух незавершенных литеров они перешли в один и получат квартиры уже в ближайшее время. С учетом того, что в отношении компании-застройщика введена процедура банкротства — наблюдение, принципиально, что компания выполнила все обязательства перед покупателями до перехода в стадию конкурсного производства. Таким образом, не осталось ни одного дольщика ЖК «Казанский», не обеспеченного жильем, — сказал Евгений Первышов.

В выездной встрече также приняли участие заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий, заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский.

Готовый многоквартирный дом по ул. им. Марины Цветаевой, 2/5 главе города показал генеральный директор ООО «Краснодар Девелопмент» Игорь Стром.

Возведение четырех литеров жилого комплекса «Казанский» началось в 2013 г. В конце 2016 г. строительство было остановлено из-за отзыва лицензии банка, с которым работал застройщик. По состоянию на июнь 2017 г., работы были завершены в двух домах комплекса, еще два 16-ти этажных дома со встроенными офисными помещениями остались незавершенными — литер «5» (4 секции на 270 квартир) и литер «6» (3 секции на 195 квартир). Они находились на начальной стадии строительства. В них дольщики приобрели 150 квартир.

В ноябре 2017 г. компания привлекла инвестора, работы на литере «5», который строился с февраля 2015 г., возобновились. В конце 2017 г. было продлено разрешение на строительство этого дома.

В настоящее время дом полностью готов, проходит процедуру ввода в эксплуатацию. Такое решение принято на заседании городского Градостроительного совета.

Александр Мадовский отметил, что квартиры здесь получат около 150 дольщиков, как дольщики литера «5», так и покупатели квартир в литере «6», с которыми застройщик перезаключил договора долевого участия на аналогичные квартиры в литере «5». При этом совместно с дольщиками было принято решение о заморозке литера «6», чтобы сконцентрировать усилия на достройке пятого литера, что и было сделано. В ближайшем времени, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, планируется передача ключей дольщикам.

В ближайшее время в отношении компании ООО «Краснодар Девелопмент» будет введено конкурсное управление, как один из этапов процедуры банкротства. Вопрос с завершением литера «6», а также других планируемых литеров, которые на данный момент ничем не обременены, будет решаться в рамках этой стадии банкротства.

Здесь же Евгений Первышов пообщался с дольщиками расположенного по соседству, еще одного проблемного ЖК из двух литеров — «Седьмое небо», который возводило ООО «Южный региональный строительный комплекс». Работы на объекте не ведутся.

Глава Краснодара отметил, что сейчас рассматривается несколько вариантов решения проблемы. Тем более, что с принятием краевого закона о защите прав дольщиков, появилось больше

возможностей по поиску инвесторов для завершения таких проблемных домов. Для дольщиков «Седьмого неба» в ближайшем времени пройдет отдельная встреча, на которой представят на рассмотрение варианты достройки дома», — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно, но чаще всего итогом акций протеста становятся только обещания представителей администраций. И владельцы квартир в недостроях, и чиновники надеются, что положение исправит новый региональный закон о дольщиках.

Как сообщало информагентство, в апреле 2018 года во втором, окончательном, чтении депутаты Законодательного собрания Кубани (ЗСК) приняли закон, предусматривающий дополнительные меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края. Во второй редакции учтен ряд поправок. Главная из них – к числу пострадавших дольщиков теперь относятся и члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, в законе уточняется с какого момента незавершенный объект признается проблемным и когда можно приступать к поиску нового инвестора долгостроя. Как подчеркнул спикер краевого парламента Юрий Бурлачко, аналогов закона принятого парламентариями Кубани, на федеральном уровне нет.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани


Источник