В ТОП-10 городов с обвалившимися ценами на комнаты в коммуналках вошел Краснодар

В ТОП-10 городов с обвалившимися ценами на комнаты в коммуналках вошел Краснодар

Краснодар вошел в ТОП-10 городов с «обвалившимися» ценами на комнаты в коммуналках. Фото: Антон Балашов

Эксперты портала по поиску недвижимости «Мир квартир» составили рейтинг крупнейших городов России по динамике цен на отдельные комнаты в коммунальных квартирах по итогам 2018 года. В среднем по стране комнаты в коммуналках подешевели на 2,7%. Самый значительный рост цен на отдельный «угол» в квартире зафиксирован во Владивостоке, весомее всего упали в цене комнаты в Мурманске. В Краснодаре средняя стоимость комнат просела на 16,7%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на «Мир квартир».

Самыми высокими ценами на комнаты в коммуналках в России ожидаемо являются цены в Москве. В столице средняя стоимость отдельного «угла» в коммунальной квартире выросла в течение 2018 года на 2,5% и составляет 2 971 307 рублей. За такие деньги в Краснодаре можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке.

На втором месте по стоимости отдельных комнат – Санкт-Петербург. В культурной столице стать владельцем собственной комнаты можно в среднем за 1 741 386 рублей.

На третьем месте по ценам на комнаты в коммуналках – Владивосток. В число городов с самыми заоблачными ценами на отдельные комнаты столица Приморского края вошла благодаря резкому скачку цен на недвижимость. Комнаты подпрыгнули в цене на 24,6%, и на начало 2019 года комнату во Владивостоке в среднем можно купить за 1 422 222 рубля.

Столица Приморья обошла по ценам даже Сочи. В олимпийской столице комнаты, напротив, подешевели на 1,6% и в среднем выставляются на продажу за 1 385 254 рубля.

Самые низкие цены на отдельные комнаты установились в Ульяновске. Из-за падения цен на 21,6 % теперь стать собственником отдельного «угла» в коммуналке на родине Ленина можно за 451 448 рублей.

Самое значимое повышение цен на отдельные комнаты в 2018 году зафиксировано во Владивостоке— на 24,6%, Сургуте – на 23, 5%, Череповце – на 22,1%. Максимальное проседание цен на комнаты в коммунальных квартирах произошло в Мурманске – на 22,5%, Ульяновске – на 21,6%, Рязани – на 20,3%, Брянске – на 19,1%, Омске — на 18,1%.

Краснодар в рейтинге городов, с отрицательной динамикой цен на отдельные комнаты занял 8 место. В кубанской столице комнаты подешевели на 16,7% и теперь продаются в среднем за 819 294 рубля. Для сравнения в Калуге цены «рухнули» на 16,3%, в Ростове-на-Дону – на 16,2%.

Средняя стоимость комнат в крупнейших городах России

Город

Ср. стоимость

комнаты, руб.

Прирост

загод

1

Москва

2971307

2,5%

2

Санкт-Петербург

1741386

3,3%

3

Владивосток

1422222

24,6%

4

Сочи

1385254

−1,6%

5

Симферополь

1325640

13,6%

6

Сургут

1305641

23,3%

7

Якутск

1253651

13,0%

8

Московская область

1204829

−1,1%

9

Севастополь

1167857

6,5%

10

Ленинградская область

1030968

−8,3%

11

Хабаровск

1015573

2,3%

12

Екатеринбург

964213

−2,7%

13

Уфа

934698

−11,3%

14

Казань

916419

−10,7%

15

Кемерово

898632

17,9%

16

Белгород

869828

−17,6%

17

Тула

859626

4,1%

18

Новосибирск

852640

−9,6%

19

Калининград

842274

−3,7%

20

Ростов-на-Дону

839204

−16,2%

21

Иркутск

825294

−0,6%

22

Краснодар

819294

−16,7%

23

Нижний Новгород

817674

−10,7%

24

Архангельск

807122

−4,2%

25

Владимир

805393

11,6%

26

Самара

765900

−9,6%

27

Тюмень

758666

−16,9%

28

Тверь

754279

−0,7%

29

Чита

752400

−0,7%

30

Калуга

742690

−16,3%

31

Пермь

737817

−5,2%

32

Набережные Челны

730183

15,4%

33

Махачкала

726592

5,3%

34

Томск

711752

9,8%

35

Владикавказ

698333

14,1%

36

Красноярск

695714

5,7%

37

Оренбург

680610

2,9%

38

Тольятти

669422

−1,6%

39

Мурманск

660141

−22,5%

40

Барнаул

654670

3,2%

41

Ярославль

649802

−15,1%

42

Астрахань

639326

−14,4%

43

Смоленск

638533

3,1%

44

Улан-Удэ

635503

2,4%

45

Волгоград

634889

6,9%

46

Курск

633956

4,4%

47

Саратов

621515

−2,2%

48

Саранск

616400

−2,4%

49

Ижевск

608979

19,9%

50

Липецк

605821

−15,7%

51

Орел

604875

−8,2%

52

Ставрополь

598106

−13,1%

53

Череповец

594952

22,1%

54

Иваново

594031

−13,1%

55

Воронеж

591188

−4,8%

56

Чебоксары

591077

−14,6%

57

Омск

586538

−18,1%

58

Челябинск

574266

−13,0%

59

Новокузнецк

567912

−3,2%

60

Рязань

559743

−20,3%

61

Волжский

542676

−10,9%

62

Нижний Тагил

522677

8,7%

63

Пенза

509456

−9,6%

64

Курган

492849

−11,2%

65

Киров

492040

−6,2%

66

Вологда

488535

−5,4%

67

Брянск

469425

−19,1%

68

Магнитогорск

466818

0,9%

69

Ульяновск

451448

−21,6%

Среднее

799988

−2,7%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.


Источник