Стало известно, кто из россиян может получить уведомление о сносе дачи или дома

Стало известно, кто из россиян может получить уведомление о сносе дачи или дома

Тематическое изображение. Фото: Наталья Баграновская

Выяснилось, кто из россиян может получить уведомление о сносе дачи или дома. Вступили в силу правила уведомления граждан о сносе недвижимости. Они касаются домов, дач и многоквартирных домов, оказавшихся в границах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Предполагается до 2022 года прописать все границы ЗОУИТ в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Владельцев недвижимости могут заставить снести объекты или привести их в соответствие с существующими ограничениями, если они попадают в границу «особых зон», пишет «РГ».

Порядок уведомления такой: власти должны будут дибо опубликовать информацию в СМИ, либо разместить ее на официальном сайте органов местного самоуправления. Гражданов известят и по почте.

Зон с особыми условиями в России сотни тысяч. К примеру, сейчас в ЕГРН внесены уже 805 тысяч ЗОУИТ.

Что относится к таким зонам? К примеру, это зоны аэропортов или водоохранные зоны. Понять, что недвижимость может попасть в эти зоны пока не слишком просто. Понятно, что водохранилище возле участка может оказаться вовсе не плюсом, а большим минусом — строительство здесь запрещено. Однако возле аэропорта «на глазок» почти невозможно определить, есть ли запрет на конкретный участок земли.

В Московском областном БТИ объясняют, что ограничения для строительства дач или домов в ЗОУИТ связаны с охраной жизни граждан, обеспечением безопасности полетов, а также безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

Совет от экспертов: перед покупкой дома или участка стоит обратиться к кадастровым инженерам. Они помогут проверить участок на существование ограничений.

Ольга Толмачева


Источник