Сочи стал лидером повышения цен на новостройки за три года среди городов России

Сочи стал лидером повышения цен на новостройки за три года среди городов России

Сочи стал лидером повышения цен на новостройки за три года среди городов России. Фото: Евгения Кокурина

63 крупных городах страны с июля 2016 по июль 2019 года. Выяснилось, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах, снизились — в 18. Больше всего, на 53,4%, цены выросли в Сочи, где стоимость «квадрата» повышалась на протяжении всех трех лет. В Краснодаре за три года цены на новостройки повысились на 17%, сообщает ИА KrasnodarMedia.

По росту цен Сочи обогнал другие города России в два раза. Цена квадратного метра выросла здесь на 53,4%, с 79 042 до 121 259 руб.

На втором месте Иркутск с положительной динамикой 24,1%: стоимость поднялась с 50 081 руб. в июле 2016 года до 62 141 руб. в июле 2019-го.

Несколько отстает от Иркутска Новосибирск. Здесь новостройки прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года квадратный метр стал стоить 66 500 руб.

К слову, Краснодар, в ТОП-10 городов -лидеров по росту цен на квартиры в новостройках за три года не вошел.

В Сочи и Иркутске цены росли непрерывно в течение трех лет. В Сочи курорте пик подорожания пришелся на июль 2017 – июль 2018 года: за это время цены выросли на 23,6%. Затем рост несколько замедлился, и разница между ценами 2018 и 2019 годов составила 17,1%.

За 3 года цены на квартиры в новостройках снизились в 18 городах. Сильнее всего – в Махачкале: на 13,1%, до 36 415 руб. за кв. м.

На втором месте по темпам падения – Саранск: здесь с 2016 года цены снизились на 9,7%, до 46 292 руб. за кв. м.

В подмосковном Подольске цена «квадрата» сократилась на 6,7%: если в июле 2016 года квадратный метр здесь стоил 72 116 руб., то сейчас — 67 250 руб.

Среди городов-миллионеров больше всего цены выросли в Новосибирске – за 3 года стоимость новостроек здесь поднялась на 23,7%. На втором месте среди миллионеров Казань, где «квадрат» подорожал на 22,5%. На третьем – Санкт-Петербург с ростом в 21,6%.

В Москве цены заметно снизились с лета 2016 по лето 2018 года: на 5% за первые 12 месяцев и на 2,2% за вторые. Однако к июлю 2019-го новостройки отыграли 6,2% стоимости. Таким образом, за 3 года общее уменьшение цены составило 1,3%.

Краснодар – на 11 месте, за три года цены на новостройки повысились на 17%.

На последнем месте среди городов-миллионеров Челябинск. Здесь цены на новостройки за 3 года снизились на 4,5%.

Место

в рейтинге

Город

Регион

Стоимость,
кв. м/руб.,
июль 2016 г.

Стоимость,
кв. м/руб.,
июль 2019 г.

Динамика за 3 года.

3

Новосибирск

Новосибирская область

53 742

66 500

23,7%

4

Казань

Татарстан

65 527

80 321

22,5%

5

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

102 174

124 295

21,6%

6

Уфа

Башкортостан

56 506

68 704

21,5%

7

Пермь

Пермский край

49 844

60 402

21,1%

11

Краснодар

Краснодарский край

44 611

52 206

17,0%

22

Воронеж

Воронежская область

45 361

50 039

10,3%

23

Красноярск

Красноярский край

51 296

55 659

8,5%

32

Нижний Новгород

Нижегородская область

69 387

73 621

6,1%

34

Екатеринбург

Свердловская область

70 336

73 412

4,3%

38

Омск

Омская область

44 582

46 106

3,4%

39

Самара

Самарская область

52 281

54 003

3,2%

47

Ростов-на-Дону

Ростовская область

52 801

52 401

-0,7%

49

Москва

Москва

232 715

229 673

-1,3%

54

Волгоград

Волгоградская область

47 401

46 149

-2,6%

56

Челябинск

Челябинская область

42 071

40 143

-4,5%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.


Источник