Съем жилья бьет по карману: арендные ставки в Краснодаре и Сочи рекордно выросли

Съем жилья бьет по карману: арендные ставки в Краснодаре и Сочи рекордно выросли

Съем жилья бьет по карману: арендные ставки в Краснодаре и Сочи рекордно выросли. Фото: Александр Хитров

По данным портала «Мир квартир», Краснодар и Сочи – входят в число крупных городов России с самым значительным ростом арендной платы за жилье с начала года. Самое весомое повышение арендных ставок зафиксировано на трехкомнатные квартиры. Рост цен на аренду эксперты связывают с удорожанием на смежном рынке продажи жилья. Только в нескольких городах страны отмечено сокращение арендных ставок. Среди наиболее выгодных для арендаторов городов – Барнаул, Чита, Белгород, Пермь, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на «Мир квартир».

В Сочи съем «однушек» с начала года стал дороже на 4,2%. Теперь аренда малогабаритной квартиры в олимпийской столице в среднем стоит 23 991 рубль в месяц. Аренда «двушки» подорожала на 6,6% до 37 476 рублей в месяц, аренда «трешки» — на 18,8% до 58 681 рубля в месяц.

В Краснодаре арендные ставки выросли намного значительнее. Съем однокомнатных квартир подорожал на 20,4%. В настоящее время средняя арендная ставка в «однушках» в столице Кубани составляет 17 642 рубля в месяц. «Двушки» в Краснодаре «влетели» в цене на 22,7% до 27 834 рублей в месяц, «трешки» подорожали на 30,2% до 36 048 рублей в месяц.

Для сравнения, в Москве аренда однокомнатных квартир подорожала на 10%, двухкомнатных — на 17,9%, трехкомнатных – на 14,2%. Во Владивостоке за съем «однушек» теперь просят больше на 15,0%, «двушек» — на 26,5%, «трешек» — на 28,3%.

Напротив, «просели» арендные ставки на жилье в Белгороде, Самаре, Уфе, Нижнем Новгороде, Перми.

В целом по России аренда однокомнатных квартир подорожала на 11,9%, двухкомнатных – на 10,6%, трехкомнатных – на 13%.

«Изменения на рынке новостроек, потрясшие отрасль в этом году, повлияли и на смежные рынки. Рост цен на «первичке» повлек удорожание «вторички», ипотека подешевела незначительно, и оба этих рынка уже летом стали испытывать недостаток спроса. Многие семьи, ранее планировавшие купить собственную квартиру, теперь не могут ее себе позволить. Они решают снимать жилье, а в некоторых случаях направляют средства на расширение арендуемой площади. Этим объясняется успех трехкомнатных квартир», — цитирует генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко пресс-служба сайта.

Ставки аренды на квартиры в городах РФ

Город

1-комн, руб./мес.

Прирост с начала года

2-комн, руб./мес.

Прирост с начала года

3-комн, руб./мес.

Прирост с начала года

1

Москва

42781

10,0%

55290

17,9%

67687

14,2%

2

Санкт-Петербург

25725

9,7%

37338

9,3%

53621

12,5%

3

Сочи

23991

4,2%

37476

6,6%

58681

18,8%

4

Симферополь

22411

2,7%

29122

-6,7%

38362

1,2%

5

Московская область

22302

20,1%

30165

19,0%

43061

20,7%

6

Севастополь

20752

5,0%

27751

-0,6%

36752

-1,0%

7

Сургут

17928

15,8%

24903

6,5%

33041

27,9%

8

Владивосток

17924

15,9%

25344

26,5%

29986

28,3%

9

Ленинградская область

17825

16,7%

21310

8,8%

28914

16,1%

10

Краснодар

17642

20,4%

27834

22,7%

36048

30,2%

11

Екатеринбург

17503

10,0%

26461

13,5%

43750

14,3%

12

Казань

17182

7,6%

24105

9,1%

39232

10,8%

13

Калуга

16292

19,4%

23142

21,7%

32385

14,6%

14

Тюмень

16170

20,2%

19833

8,1%

27466

26,5%

15

Ростов-на-Дону

15383

20,1%

19804

9,2%

28117

10,4%

16

Калининград

15319

10,2%

20000

4,8%

28749

13,0%

17

Хабаровск

15102

3,4%

22133

4,0%

32281

10,4%

18

Тула

14994

20,5%

20904

21,9%

25984

17,9%

19

Тверь

14847

17,0%

18271

14,4%

24403

2,2%

20

Архангельск

14517

30,3%

17788

23,9%

23500

27,2%

21

Нижний Новгород

13993

3,5%

19365

-5,9%

34321

5,6%

22

Уфа

13896

-0,5%

18934

-5,6%

30680

6,0%

23

Пермь

13247

10,1%

18389

9,8%

24366

-1,4%

24

Астрахань

13147

31,3%

20207

25,0%

29756

21,9%

25

Красноярск

13128

10,2%

18097

15,7%

24775

15,6%

26

Ярославль

12915

17,6%

18852

16,1%

29160

5,2%

27

Якутск

12800

3,8%

16500

2,7%

21452

9,8%

28

Новосибирск

12739

11,0%

19864

15,3%

26831

18,1%

29

Волгоград

12327

12,6%

16713

16,6%

21167

19,3%

30

Рязань

12230

12,7%

16149

7,7%

22946

15,3%

31

Мурманск

12206

17,4%

17750

23,3%

23120

17,6%

32

Владикавказ

12000

13,1%

15396

7,7%

18238

6,1%

33

Ставрополь

11966

25,8%

15582

13,8%

19399

19,3%

34

Белгород

11810

2,0%

14743

-1,8%

20554

-2,4%

35

Владимир

11673

4,0%

15745

14,3%

21440

16,0%

36

Саратов

11669

-6,9%

15929

1,8%

23466

6,0%

37

Томск

11537

6,0%

17035

10,9%

23685

30,7%

38

Самара

11438

4,7%

16738

17,3%

27630

15,4%

39

Челябинск

11312

15,9%

15286

10,1%

22345

5,9%

40

Воронеж

11239

23,1%

18029

17,8%

26443

24,7%

41

Смоленск

10986

13,9%

14200

10,3%

19351

23,3%

42

Набережные Челны

10884

22,1%

14241

19,5%

19033

21,7%

43

Улан-Удэ

10872

16,6%

14625

14,0%

18250

19,7%

44

Ульяновск

10770

2,4%

15202

10,3%

19219

5,4%

45

Иркутск

10696

0,1%

14937

16,1%

19369

15,0%

46

Кемерово

10661

12,2%

14988

4,7%

21406

14,1%

47

Липецк

10644

-0,3%

15175

-1,5%

23321

11,2%

48

Чита

10532

-4,3%

12288

-11,5%

14250

-9,7%

49

Вологда

10416

1,9%

15847

3,9%

22291

5,4%

50

Череповец

10185

30,5%

15268

16,7%

19500

17,2%

51

Тольятти

10160

10,7%

14582

10,7%

22445

14,3%

52

Орел

9782

12,3%

13543

30,1%

15838

5,0%

53

Омск

9589

26,7%

14579

33,4%

18113

22,3%

54

Махачкала

9571

15,6%

15278

23,1%

21510

26,2%

55

Брянск

9539

5,0%

12083

-2,8%

16698

6,2%

56

Иваново

9449

6,4%

11434

-2,5%

17219

16,4%

57

Барнаул

9366

2,2%

12060

-4,0%

16331

-14,3%

58

Нижний Тагил

9084

27,5%

15520

19,3%

19857

18,1%

59

Курск

9070

12,3%

10660

4,4%

16520

11,8%

60

Киров

8953

4,8%

12022

6,2%

18866

9,8%

61

Пенза

8724

-1,9%

11793

7,0%

16071

10,4%

62

Саранск

8664

13,3%

12801

18,0%

16800

3,9%

63

Ижевск

8522

11,6%

10715

10,4%

17250

9,3%

64

Чебоксары

8448

23,1%

12869

36,4%

15900

19,8%

65

Новокузнецк

8199

24,1%

10633

15,4%

16250

12,9%

66

Магнитогорск

8080

11,6%

12151

10,1%

18326

11,7%

67

Курган

8075

11,0%

10714

5,1%

13666

-1,3%

68

Оренбург

7892

-8,9%

11480

-1,7%

16550

6,4%

69

Волжский

7311

2,9%

9559

6,0%

16555

9,0%

Среднее

13174

11,9%

18196

10,6%

25370

13,0%


Источник