Сдача квартир в аренду на Кубани: сколько стоит снять жилье и самые востребованные форматы

Сдача квартир в аренду на Кубани: сколько стоит снять жилье и самые востребованные форматы. Фото: Анто Балашов

Эксперты портала Авито.ру проанализировали спрос и предложения на рынке долгосрочной аренды недвижимости в Краснодарском крае и других регионах РФ. Выяснилось, что самыми востребованными форматами у арендаторов во всех исследуемых субъектах России являются однокомнатные квартиры и студии. Самые высокие арендные ставки на «однушки» сложились в Московской области, самые низкие – в Алтайском крае. Кубань в рейтинге регионов по доступности аренды однокомнатной квартиры занимает 18 место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на сайт Авито.ру.

В Краснодарском крае в l квартале 2019 года средняя арендная ставка на однокомнатное жилье составляла 12 900 рублей. Рост стоимости аренды в регионе за год достиг уровня 4,4%, что всего на 0,4% выше общероссийского показателя.

Для сравнения в Алтайском крае средняя цена аренды «однушки» составляет 8 150 рублей в месяц, в Самарской области – 9 230 рублей в месяц, в Ростовской области – 10 420 рублей в месяц.

Самые высокие цены на аренду сформировались в столичных регионах. В Московской области снять однокомнатную квартиру в среднем стоит 19 830 рублей. В Ленинградской области – 16 680 рублей.

Рейтинг субъектов по доступности аренды 1-к квартиры, цены в рублях

Регион

Средняя цена в I квартале 2019 г.

Динамика за год

1

Алтайский край

8 150

3,3%

2

Волгоградская область

8 290

1,2%

3

Воронежская область

8 300

4,4%

4

Челябинская область

8 550

3,3%

5

Башкортостан

8 770

9,1%

6

Самарская область

9 230

2,9%

7

Белгородская область

9 290

5,2%

8

Пермский край

9 400

4,7%

9

Ставропольский край

9 440

2,5%

10

Татарстан

9 460

4,5%

11

Кемеровская область

9 630

12,6%

12

Нижегородская область

10 310

8,2%

13

Владимирская область

10 390

8,8%

14

Ростовская область

10 420

3,8%

15

Иркутская область

11 150

9,3%

16

Красноярский край

11 240

7,7%

17

Свердловская область

11 270

9,8%

18

Краснодарский край

12 900

4,4%

19

Калининградская область

13 990

3,6%

20

Тюменская область

14 910

-13,8%

21

Крым

16 650

-0,3%

22

Ленинградская область

16 680

15,8%

23

Московская область

19 830

2,4%

Однокомнатные квартиры являются самым востребованным форматом у арендаторов во всех регионах страны. 61,8% желающих снять жилье интересуются именно «однушками», 31% спроса приходится на двухкомнатное жилье, 6,7% — на «трешки» и всего 0,5% хотели бы снять в аренду квартиру с четырьмя и более комнатами.

Структура предложения в долгосрочной аренде в России в апреле 2019 г.

Структура предложения в долгосрочной аренде в России в апреле 2019 г.. Фото: пресс-служба Авито.ру

Между тем, количество предложений на рынке не успевает за спросом. Только 52,4% квартир, сдаваемых в аренду, являются малогабаритными, 34,6% — двухкомнатными, 11,5% — трехкомнатными и 1,4% — четырехкомнатные и более.

В целом по России арендные ставки на однокомнатные квартиры установились в размере 15 842 рублей, на «двушки» — в размере 24 480 рублей, на «трешки» — в размере 41 826 рублей.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.


Источник