Нового инвестора нет, прежний – банкрот: дольщики ЖК Жемчужина в Краснодаре отчаялись

Нового инвестора нет, прежний – банкрот: дольщики ЖК «Жемчужина» в Краснодаре отчаялись. Фото: Светлана Нещадимова со страницы группы «Союз Дольщиков Краснодара» в социальной сети «Вконтакте»

22 июня, KrasnodarMedia. В Краснодаре введена процедура наблюдения в отношении застройщика ООО «СтройМеталлИнвест», жертвами которого стали более 500 семей обманутых дольщиков. 21 июня, спустя несколько переносов заседаний — дело о банкротстве открыто в декабре 2017 года — суд рассмотрел обоснованность заявления физического лица о введении процедуры банкротства в отношении застройщика жилого комплекса (ЖК) «Жемчужина». «Власть даже не пытается помочь нам», — заявляют отчаявшиеся дольщики. Напомним, от действий застройщика пострадало более 500 семей. Дольщики ЖК регулярно проводят акции протеста, но результатов пока нет, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Как рассказали дольщики, с июля 2017 года и по сей день на ЖК не ведутся какие-либо строительные работы, а оба крана, присутствовавшие на объекте, демонтированы. Застройщиком было оформлено несколько продлений строительства, новое продление действует до 30 июня 2018. Первая очередь ЖК должна была сдаться в 2016 году. Дело осложняется тем, что третьей очередью стройки должна была стать парковка, но земельный участок под нее был в залоге у банка. В октябре 2017 года банк подал в суд на застройщика и получил этот участок земли в собственность.

— Сдать ЖК «Жемчужина» в эксплуатацию теперь невозможно без должного количества парковочных мест, по этому поводу мы задали вопрос в мэрию и получили официальный ответ, — рассказывают дольщики.

«Учитывая изложенное, ввод в эксплуатацию многоквартирных домов Литер 1, 2, 3, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129009:60 по ул. им. Шаляпина Ф.И., 30/1, без благоустройства территории парковочных мест и спортивных площадок, предусмотренных проектом на смежно расположенном земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129009:46 по ул. им. Шаляпина Ф.И., 30 не представляется возможным», — таким был ответ чиновников муниципалитета.

Нового инвестора нет, прежний – банкрот: дольщики ЖК "Жемчужина" в Краснодаре отчаялись

Нового инвестора нет, прежний – банкрот: дольщики ЖК «Жемчужина» в Краснодаре отчаялись. Фото: Светлана Нещадимова со страницы группы «Союз Дольщиков Краснодара» в социальной сети «Вконтакте»

Дольщики рассказывают, что в сентябре 2017 года департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края проведена проверка ООО «СтройМеталлИнвест» и выявлено: нецелевое использование средств, отсутствие повторного страхования гражданской ответственности застройщика, не направлены уведомления участникам долевого строительства жилых домов литер 1, 2, 3 об изменении срока передачи объектов долевого строительства.

В ноябре 2017 года в отношении генерального директора ООО «СтройМеталлИнвест» было возбуждено уголовное дело.

В прокуратуре Краснодарского края ранее состоялось заседание межведомственной рабочей группы, по результатам которого активизировано расследование по уголовному делу в отношении застройщика ООО «СтройМеталлИнвест», обвиняемого в хищении более 111 млн рублей.

Нового инвестора нет, прежний – банкрот: дольщики ЖК "Жемчужина" в Краснодаре отчаялись

Нового инвестора нет, прежний – банкрот: дольщики ЖК «Жемчужина» в Краснодаре отчаялись. Фото: Светлана Нещадимова со страницы группы «Союз Дольщиков Краснодара» в социальной сети «Вконтакте»

18 января этого года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск от Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края к застройщику «о приостановлении осуществления деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».

— На сайте судебных приставов присутствуют исполнительные листы на миллионные суммы к застройщику и аффилированным компаниям. Мы обошли все местные инстанции, вся помощь от местных органов власти только на словах, а на деле — банкротство, отсутствие земельного участка для парковки, без которого ЖК не сдать, сотни разрушенных жизней дольщиков и их семей. Ведь некоторые из них не доживут до сдачи объекта и уже никогда не получат законно купленные и полностью оплаченные квартиры, — горько констатируют обманутые дольщики ЖК «Жемчужина».

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, владельцы квартир в ЖК «Жемчужина» должны были вселиться в свои квартиры еще в третьем квартале 2017 года. Однако до сих пор участники долевого строительства так и не отпраздновали новоселье. На месте современного жилого комплекса с многоуровневой парковкой и собственным торговым центром пока стоят только бетонные остовы и высятся горы строительного мусора.

Владельцы квартир в «Жемчужине» на территории поселка Российского в Краснодаре бьют тревогу и «стучат во все колокола», обращаясь в различные инстанции и ведомства. Чтобы добиться

помощи от властей, дольщики «Жемчужины» регулярно проводят акции протеста. Да только конкретных результатов пока не получили.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно, но чаще всего итогом акций протеста становятся только обещания представителей администраций. И владельцы квартир в недостроях, и чиновники надеются, что положение исправит новый региональный закон о дольщиках.

Как сообщало информагентство, в апреле 2018 года во втором, окончательном, чтении депутаты Законодательного собрания Кубани (ЗСК) приняли закон, предусматривающий дополнительные меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края. Во второй редакции учтен ряд поправок. Главная из них – к числу пострадавших дольщиков теперь относятся и члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, в законе уточняется с какого момента незавершенный объект признается проблемным и когда можно приступать к поиску нового инвестора долгостроя. Как подчеркнул спикер краевого парламента Юрий Бурлачко, аналогов закона принятого парламентариями Кубани, на федеральном уровне нет.

В материале использованы фото пользователя Светлана Нещадимова со страницы группы «Союз Дольщиков Краснодара» в социальной сети «Вконтакте».

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани


Источник