Как изменились цены на новостройки после введения эскроу-счетов в Краснодаре и Сочи

Как изменились цены на новостройки после введения эскроу-счетов в Краснодаре и Сочи

Как изменились цены на новостройки после введения эскроу-счетов в Краснодаре и Сочи. Фото: Людмила Лата

Согласно данным портала Domofond.ru, с 1 июля 2019 года после введения эскроу-счетов в большинстве городов РФ, в том числе Краснодаре и Сочи, выросли цены на новостройки. Олимпийская столица вошла в ТОП-5 городов с максимальной положительной динамикой стоимости нового жилья. В Краснодаре рост цен зафиксирован на незначительном уровне, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.

Сочи занимает пятое место в рейтинге крупных городов с максимальным ростом цен на новостройки после ввода эскроу-счетов. Всего за два месяца стоимость «квадрата» в новых домах выросла на 2,7% — с 121 259 до 124 574 рублей.

В ТОП-5 городов, где цены «подпрыгнули» в июле-августе сильнее всего, также входят: Москва, Иркутск, Нижний Новгород и Симферополь.

10 городов России с максимальным ростом цен на новостройки после ввода эскроу-счетов

Город Регион Цена руб/кв. м,
июль 2019
Цена руб/кв. м,
август 2019
Динамика
1 Москва Москва 229 673 240 598 4,8%
2 Иркутск Иркутская область 62 141 64 396 3,6%
3 Нижний Новгород Нижегородская область 73 621 76 096 3,4%
4 Симферополь Крым 71 562 73 591 2,8%
5 Сочи Краснодарский край 121 259 124 574 2,7%
6 Ижевск Удмуртия 53 779 55 136 2,5%
7 Тула Тульская область 56 843 58 206 2,4%
8 Вологда Вологодская область 44 645 45 657 2,3%
9 Барнаул Алтайский край 48 863 49 837 2,0%
10 Хабаровск Хабаровский край 83 496 85 112 1,9%

Краснодар занимает последнее место среди 16 городов-миллионников РФ по росту цен на новостройки за лето 2019 года. В течение трех месяцев с июня по август в Краснодаре цены поднялись на 0,2% с 52 220 рублей до 52 306 рублей за кв. метр.

Для сравнения, в Новосибирске и Новгороде цены за лето «взлетели» на 6,3%, в Санкт –Петербурге – на 4,3%, в Москве – на 4,1%.

Динамика стоимости жилья в новостройках в городах-милионниках

Город Регион Цена руб/кв. м,
июнь 2019
Цена руб/кв. м,
август 2019
Динамика
1 Новосибирск Новосибирская область 63 691 67 689 6,3%
2 Нижний Новгород Нижегородская область 71 608 76 096 6,3%
3 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 120 756 125 933 4,3%
4 Москва Москва 231 121 240 598 4,1%
5 Уфа Башкортостан 66 974 69 171 3,3%
6 Ростов-на-Дону Ростовская область 51 916 53 413 2,9%
7 Пермь Пермский край 59 685 61 396 2,9%
8 Волгоград Волгоградская область 45 622 46 706 2,4%
9 Воронеж Воронежская область 49 335 50 027 1,4%
10 Казань Татарстан 80 430 81 543 1,4%
11 Омск Омская область 45 979 46 573 1,3%
12 Челябинск Челябинская область 39 891 40 281 1,0%
13 Самара Самарская область 54 173 54 640 0,9%
14 Красноярск Красноярский край 55 421 55 646 0,4%
15 Екатеринбург Свердловская область 73 686 73 855 0,2%
16 Краснодар Краснодарский край 52 220 52 306 0,2%

Наибольшее снижение цен на жилье в новостройках в течение лета зафиксировано в Костроме, Белгороде, Саранске, Пензе, Йошкар-Оле, Улан-Удэ, Кургане, Липецке, Владимире.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, с 1 июля в силу вступил закон о переходе застройщиков на проектное финансирование. Покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах в банках. Доступ застройщики к ним получат только после того, как банку предоставят разрешение на ввод дома в эксплуатацию.


Источник